Aktuelle saker

Boligtomt til salgs på Gausel Prosjektkonkurranser på Atlanteren Øst Ny daglig leder Nå rives brannstasjonen i Lagårdsveien Nyhetsarkiv

Boligtomt til salgs på Gausel

Publisert: 06.10.2025

Vi har gleden av å tilby en attraktiv boligtomt på ca. 524 m² i et etablert og barnevennlig boligområde på Gausel. Tomten ligger i gangavstand til sjø, skoler, barnehager og kollektivtransport – og har ingen byggeklausul.

Nøkkelinformasjon:

  • Adresse: Dykjelsletta, 4032 Stavanger
  • Tomt: 524 m² (består av to tomter som må sammenslås)
  • Regulert til enebolig – mulighet for sekundærleilighet
  • Prisantydning: kr 3 200 000
  • Kort vei til togstasjon og buss
  • Nær Gauselstranden og flotte turområder
  • Nærhet til Forus og Jåttåvågen

Tomten selges uten prosjekterings- eller byggeklausul, og gir deg friheten til å bygge drømmeboligen i et veletablert nabolag.

Fullt salgsprospekt og reguleringsbestemmelser er tilgjengelig hos DNB Eiendom.
Kontakt megler Ragnhild Johansen i DNB Eiendom på 476 33 150 for mer informasjon eller visning.

Tomten består av to mindre tomter som etter kjøp må sammenslås. Stavanger utvikling eier en av disse tomtene.

Prosjektkonkurranser på Atlanteren Øst

Publisert: 18.9.2025

BH og BI1

Før sommeren annonserte vi prekvalifisering til prosjektkonkurranse for feltene BH og BI1 på Atlanteren Øst på Hundvåg. Nå er teamene evaluert, og følgende team er prekvalifisert og tas med videre i konkurransen:

  • Base Bolig, Link Arkitektur og Prosjektil
  • BATE, Atsite og Brandsberg Dahls arkitekter
  • INEO og Dark Arkitekter
  • ØsterHus, Ramp og Multiconsult

De prekvalifiserte teamene er valgt ut basert på kompetanse, referanseprosjekt, oppgaveforståelse og gjennomføringsevne.

Felt BH og BI1 markert på illustrasjonsplan for områdeplanen. Bebyggelsen vil nødvendigvis ikke se ut slik illustrasjonsplanen viser.

Videre prosess

Teamene skal i neste omgang konkurrere både på pris og konsept. Den videre prosessen for teamene innebærer planoppstart i uke 38-48. Avhengig av dette er foreløpig konkurranse satt til desember-februar, hvor det etter bedømming er planlagt offentliggjøring av vinner etter vinterferien 2026.

Endelige tilbud evalueres av en jury bestående av

  • Senad Delic (prosjektleder, Stavanger utvikling)
  • Olav Mariero (prosjektmedarbeider, Stavanger utvikling)
  • Grete Kvinnesland (prosjektmedarbeider, Stavanger utvikling)
  • Jostein Eiane (styremedlem, Stavanger utvikling)

Om feltene

Felt BH og BI1 ligger naturskjønt til mot grøntdrag i sør og Heddas gård. Grøntdraget skal opparbeides innen feltene er ferdig utbygget. Dette blir en flott start på utviklingen av Atlanterens østre del. Feltene kan romme mellom 80-100 boliger totalt med både leiligheter og småhus.

Hundvåg har, som resten av Stavanger kommune, et behov for å supplere eksisterende boligtilbud. Både fordi vi her har en relativt lite variert boligmasse og som følge av den demografiske utviklingen (økende andel eldre), samt utfordringen unge har for å komme inn på boligmarkedet. På Hundvåg utgjør småhus hele 80% av boligmassen, og av disse er nesten halvparten 6-7-roms boliger. I lys av dette har Stavanger utvikling følgende mål for Atlanteren, og som legges til grunn for konkurransen:

  • Stimulere til nytenkning innenfor boligtypologier, og hvordan man bygger tettere med eneboligkvaliteter, tilpasset Atlanterens landskapskvaliteter.
  • Utvikle bomiljø i tråd med Plan A, kommunens handlingsplan for arkitektur og byforming.
  • Supplere dagens boligtilbud på Hundvåg.
  • Balansere sosial bærekraft og grønne kvaliteter opp mot økonomisk tilgjengelige boliger.
  • Oppnå et beboermangfold og boliger som er særlig egnet for seniorer og unge etablerere.
  • Gode fellesskapsløsninger ute og inne.
  • Søke alternative parkeringsløsninger, som kan ha fleksibilitet/robusthet for endret bruk i fremtiden.

Oversiktsbilde som viser Atlanteren, med de aktuelle feltene markert

FT

Før sommeren annonserte Stavanger utvikling prekvalifisering til prosjektkonkurranse for deler av felt FT på Atlanteren Øst på Hundvåg. Nå er teamene evaluert, og følgende team er prekvalifisert og tas med videre i konkurransen:

  • BATE, BDA arkitekter og AV
  • Norgesgruppen og Mad arkitekter
  • Base Bolig, Prosjektil og Link arkitektur
  • Masiv, Vest og Eika

De prekvalifiserte teamene er valgt ut basert på innlevert referanseprosjekt, oppgaveforståelse og gjennomføringsevne.

Situasjonsplan fra mulighetsstudien som viser disponering av planområdet, med gatetun/adkomst T1.

Videre prosess

Teamene skal i neste omgang konkurrere på pris. Kvalitet er sikret gjennom prekvalifiseringen, samt kvalitetskrav som stilles i konkurranseprogrammet. Den videre prosessen for teamene innebærer planoppstart i uke 38-48. Avhengig av dette er foreløpig konkurranse satt til desember-februar, hvor det etter bedømming er planlagt offentliggjøring av vinner etter vinterferien 2026.

Om feltet

For å bidra til et kortreist hverdagsliv og attraktivt område (spesielt for eldre), er det viktig å få på plass en dagligvare tidlig, samtidig som man utvikler de første boligfeltene i området. Derfor er det et mål å utvikle dette prosjektet samtidig med boligfeltene. Denne konkurransen vil derfor foregå parallelt med prosjektkonkurranse for boligfeltene BH og BI1.

Det planlegges for ca. 25 boenheter over en dagligvarebutikk på 1 250m2. Den resterende delen av felt FT er avsatt til sykehjem og avhenger av Stavanger kommune når dette realiseres. Dagligvare og boliger er tenkt realisert uavhengig av sykehjemmet.

Stavanger utvikling har på bakgrunn av dette følgende mål for prosjektet:

  • Prosjektet skal være en attraktiv portal til Atlanteren øst tilpasset stedet, der butikk og boliger fremstår som et harmonisk hele iht. kommunens arkitekturstrategi Plan A | Stavanger kommune
  • Bidra til en kortreist hverdag og møteplass gjennom etablering av dagligvare.
  • Boligene skal være lettstelte med gode fellesskapsløsninger, med vekt på fysisk og økonomisk tilgjengelighet.
  • Sentral lokalisering ved kollektiv og dagligvare, med boliger rettet særlig mot seniorer og unge.

Ny daglig leder

Publisert: 1.9.2025

Odd Egil Flokketveit hadde i dag – 1.september – sin første arbeidsdag som daglig leder i Stavanger utvikling.

Med dette går Ørjan Berven – som har fungert som konstituert daglig leder etter at Hans Kjetil Aas gikk av med pensjon i februar – tilbake i sin vante rolle som prosjektutvikler.

«Jeg ser frem til å bli kjent med menneskene, prosjektene og mulighetene vi har foran oss. Stavanger utvikling har et solid fundament, og min ambisjon er å bygge videre på det – samtidig som vi finner nye måter å skape verdi for byen og samarbeidspartnerne våre.»

Odd Egil Flokketveit, her med blomster fra ordfører Tormod Wilson Losnedal.

 

Nå rives brannstasjonen i Lagårdsveien

Publisert: 5.6.2025

Etter at brannvesenet flyttet fra stasjonen i Lagårdsveien 32 har bygget mer eller mindre stått tomt. Nå skal bygget rives.

Risa AS er valgt som entreprenør og arbeidene med innvendig sanering starter nå i juni. Innen februar 2026 skal bygget være revet og forurensing ryddet.

Fra venstre: Jan Erik Waage – Stavanger utvikling, Olav Naurstad – Novaform, Svein Risdal – Risa AS, Askild Hegland – Risa AS, Per Egil Anfinnsen – Risa AS

Et fremtidig prosjekt på eiendommen skal BREEAM sertifiseres, og vi har høye ambisjoner om ombruk i prosjektet der Stavanger utvikling skal ombruke en rekke bygningsdeler, som tegl, heltregulv, dørfelt i teak, med mer.

I tillegg skal vi, sammen med Risa AS, arrangere en ombruksdag der andre kan få ombrukbare bygningsdeler vi selv ikke kan ta vare på.

Ting vi tror kan være av interesse er:

  • Innerdører i heltre
  • Spilehimling
  • Systemhimling
  • Toalett og vasker
  • Belysning
  • Varmeovner
  • Hattehyller

Det er også større bygningsdeler som kan ha potensiale for ombruk, for eksempel kjøreportene i bygget.

Vi ber om at interessenter tar kontakt på stavangerutvikling@stavanger.kommune.no

Nyhetsarkiv