Aktuelle saker

Vi selger etablererboligtomten på Tastarustå B7

Publisert 28.05.2025

Hadrian Eiendom AS bistår oss i salget av etablererboligtomten Tastarustå B7.

Tomten selges til fast pris og bud blir evaluert ut fra salgspris for boligene ut til boligkjøperne. Tilbyder skal levere bindende prisliste for hver enkelt bolig som del av budet.

Budfrist: 27.juni 2025
Pris: kr 36 000 000,- + omkostninger

Om tomten:
Gnr 28, bnr 3563
ca. 16 705 m²
Godkjent detaljregulering
62 boliger
4200 m² BRA rekkehus
2560 m² BRA leiligheter

Interesserte utbyggere bes kontakte Hadrian Eiendom AS på e-post bjorn.heier@hadrian.no.

Illustrasjon: LPO-Arkitekter

Tastarustå B7 er beskrevet som et pilotprosjekt i det politiske vedtaket «Et trygt hjem for alle». Målgruppen er førstegangsetablerere, både enslige, par og barnefamilier.

Stavanger kommune vil ha tildelingsrett for inntil tolv boliger som er beregnet til økonomisk vanskeligstilte og personer med funksjonshindringer.

I tillegg vil Stavanger kommune ha forkjøpsrett på inntil seks boenheter.

Boligfeltet skal etableres som et borettslag. Utbygger står ansvarlig for etablering og finansiering av borettslaget, enten gjennom Husbanken eller ved annen finansiering.

Mer informasjon om etablererboligordningen og prosjektet finnes på etablererboligordningen sin hjemmeside. www.etablererbolig.no

For boligkjøpere

Etter at tomtesalget er gjennomført kan kjøper gå i gang med gjennomføringen av boligprosjektet. Salgsstart for boligene vil bli annonsert etter dette, alle interesserte vil bli kontaktet via e-post med informasjon.

Er du interessert i boligene? Registrer din interesse her:
Etablererboliger Tastarustå B7 – Meld din interesse – stavanger

Salgsstart på Teknikken Sør

Publisert: 09.04.25

På eiendommen Teknikken Sør har INEO Eiendom nå startet salget av boligprosjektet Vålandshagen. Boligprosjektet er et resultat av en åpen tilbudskonkurranse i 2021 der INEO Eiendom sammen med Helen & Hard arkitekter vant med konseptet SAMMEN, et pilotprosjekt for sosial bærekraft.

Om prosjektkonkurransen

Teknikken Sør-prosjektet er et pilotprosjekt for offentlig – privat samarbeid og for sosial bærekraft. I konkurransen definerte vi sosial bærekraft som god beboermiks, fellesarealer og møteplasser ute og inne, samt fellesskap som krever utvidet medvirkning og samhandling.

For å sikre beboermiks stilte vi krav om et bofellesskap for personer med funksjonsnedsettelse og en andel startboliger.

Illustrasjon: INEO-Eiendom

Vålandshagen

Boligprosjektet på Teknikken sør har nå navnet Vålandshagen.

Boligkonseptet er inspirert av det tradisjonelle klyngetunet, her med et stort felles tun med seks boligklynger rundt. Nesten hver boligklynge har fellesrom som er til bruk for alle beboerne. Fellesrommene har ulikt innhold; et felleskjøkken, verksted, trimrom, gjestehybel, drivhus mv. som henvender seg mot tunet

Totalt i prosjektet er det 95 boenheter fordelt på to-, tre- og fireroms leiligheter. Dette inkludert to bofellesskap, ett med seks selveide boliger for personer med funksjonsnedsettelse med en kommunalt drevet personalbase og ett «Gaining by Sharing» bofellesskap.

Det første byggetrinnet omfatter boligklyngene BB1 og BB2 med til sammen 25 leiligheter + de seks boligene i bofellesskapet som kommunen skal drive.

Startboliger

Prosjektet inneholder i tillegg ti startboliger som er 15% rimeligere enn andre tilsvarende boliger i prosjektet. Disse selges til førstegangsetablerere som ikke har eid bolig før og som er under 35 år.

I første byggetrinn er alle fem startboligene solgt, de resterende fem startboligene er fordelt på resterende byggetrinn, med unntak av i Gaining by Sharing bofellesskapet.

Vålandshagen bofellesskap

Første etasje i bygg BB1 vil inneholde et kommunalt drevet bofellesskap med seks selveide leiligheter for personer med nedsatt funksjonsevne, samt en døgnbemannet personalbase. Stavanger kommune vil tildele kjøpsretten til disse leilighetene i henhold til Stavangermodellen.

Her i første etasje ligger boligene i bofellesskapet. Illustrasjon: INEO-Eiendom

Vålandshagen bofellesskap | Stavanger kommune

Rehabilitering av Nedre Lagårdsvei 2

Publisert: 14.03.25

Den 10.mars startet vi arbeidet med rehabiliteringen av sveitserhuset i Nedre Lagårdsvei 2. Taket skal fikses, og tilbakeføres med nytt skifertak. Det skal etableres stillas rundt bygget og tak over tak for å best mulig ivareta eksisterende materialer som fortsatt er i veldig god stand.

Samtidig som arbeidene med rehabilitering av taket skjer benytter vi anledningen til å male hele huset utvendig. Dette er også et tidkrevende arbeid som innebærer fjerning av eksisterende maling, samt utbedring av vinduer og dører. Vi benytter linoljemaling og gir huset mer tidsriktige farger, hvor vi benytter varm beige for panel, varm gråbrun for gerikter og lys oker på dører og vinduer

Arbeidene skal pågå frem til sommeren, og er sannsynligvis ferdig til juli.

Sveitserhuset

Huset er fra år 1895 og utført i Sveitserstil og er oppført i Riksantikvarens SEFRAK-register. På slutten av 1800-tallet var Lagård bebygd med finere villaer, noen av dem først anlagt som landsted. Nedre Lagårdsvei 2 (tidligere Biskop Njaals gate) er det eneste av disse husene som står igjen fra denne tiden. Huset er også et av de mest intakte sveitserhusene i byen, både utenpå og inni. Her har borgere fra byens øvre lag bodd, så som skipsreder og ordfører Torjer Meling og sognepresten i St.Petri kirke Johannes Ristesund. Lagårdsveien var også i sin tid byens store promenadevei for byens borgere.

«Sveitserstil var en populær arkitektonisk stilretning i Norge og en rekke andre land i siste halvdel av 1800-tallet. I Norge var stilen mest populær rundt 1840–1900. Sveitserstilen var i Norge et første forsøk på en mer «nasjonal» trestil.

I Norge er stilen i første rekke knyttet til trehusbebyggelse og er kjennetegnet av arkitektoniske elementer som utoverhengende tak, verandautbygg i flere etasjer og utsagede ornamenter».

Kilde: sveitserstil – Store norske leksikon

Videre arbeider

Huset står oppført på en eiendom som er regulert for næringsformål. Huset skal derfor på et senere tidspunkt også flyttes, dette for å gjøre plass til kommende næringsprosjekt på Lagårdsveien KBA4. Da flyttes huset inntil Støtteparken i sør, og huset blir mer synlig og tilgjengelig fra Lagårdsveien.

Svithun Husflidslag

Siden har huset vært tilholdssted for Svithun Husflidslag. Husflidslaget driver med en hel del forskjellige husflidsaktiviteter som vevegruppe, glassfusinggrupper, smie, tredreiebenker og slipemaskiner, og et rom for sølvarbeid samt fiskelaug.

Svithun Husflidslag – husflid.no

Byggherre: Stavanger utvikling KF
Prosjekt- og byggeledelse: Stavanger kommune / Bymiljø og utbygging / Forvaltningsprosjekter
Utførende tømmerarbeider: Byggmester Tjensvoll AS
Utførende malerarbeider: HM Malerservice AS
Arkitekt: Per Schjelderup, Schjelderup & Gram Arkitekter