Sentrumsplanen (KDP-S) omdisponerer store deler av havnefronten mellom Holmen og Østre havn fra havnearealer til sentrumsformål og åpner for en omfattende omforming av havnefronten i skjæringspunktet mellom byutvikling og en aktiv sentrumshavn.
Stavanger Utvikling arbeider for å legge til rette for at Østre Havn i fremtiden fylles med aktivitet, deriblant attraktive boområder, kulturtilbud, spisesteder og ny byrom. Vi skal fortsatt skal ha en aktiv sentrumshavn der kailinjene også i fremtiden skal benyttes til havnerettet virksomhet.
Eiendommene definert som Østre havn er fra og med 01.10.24, overdratt fra Stavanger regionen havn til Stavanger kommune. Stavanger utvikling sitt ansvar er å utvikle Holmen og Bekhuskaien til sentrumsformål.
Stavanger utvikling har startet planarbeidet med å utvikle Holmen.
Formålet med planen er å legge til rette for en utfylling på Holmen i tråd med vedtatt kommunedelplan for sentrum. Behov for kaier, og konsekvenser av disse, skal også avklares i planarbeidet.
I forbindelse med utbyggingen av Rogfast, blir det frigjort masser som kan plasseres på Holmen. Stavanger Utvikling KF ønsker å komme i posisjon til å motta disse massene i 2028/2029, og ønsker derfor å utarbeide en detaljregulering som legger til rette for dette. Massene er planlagt fylt ut med lekter til sjøs.
I kommunedelplan for Stavanger sentrum er det vedtatt utfylling på Holmen i Østre havn. I strategisk planprogram for Holmen og Østre havn er det spesifisert at det skal legges til grunn en prosess med en todelt detaljregulering der første reguleringsplan gjelder utfyllingsarealene, og hvor det senere skal utarbeides en påfølgende reguleringsplan for overflaten og ny bebyggelse.
Foreliggende plan skal bare legge til rette for den vedtatte utfyllingen og er sammen med nødvendige utfyllingssøknader planlagt å foregå i perioden 2024-2027. Selve utfyllingsprosessen vil foregå i 2028-2029.
Drøftinger knyttet til byutviklingen på overflaten (arealbruk, høyder etc) vil løses i en egen reguleringsprosess med oppstart anslagvis i ca. 2030. Den påfølgende planen for overflaten vil utarbeides med utredningstema som angitt i strategisk planprogram. I denne planen vil det også bli gjennomført plan- og designkonkurranse og ulike medvirkningsprosesser.
Planoppstart Bekhuskaien forventes i 2025. Det arbeides for tiden med rammer og forutsetninger for utvikling samt drift og vedlikehold av eksisterende anlegg. Planoppstart vil skje når disse forutsetningene er tilstrekkelig avklart.
Illustrasjon Østre Havn | MAD Arkitekter
