Nytorget er et strategisk byutviklingsprosjekt i Stavanger sentrum, hvor Stavanger kommune har som mål å forbedre Nytorgets kvaliteter. Nytorget skal igjen bli et attraktivt og levende byrom for byens befolkning.
Etter arkitektkonkurransen i 2019 har Stavanger utvikling jobbet videre med å utvikle selve byrommet samt kommunen sine utviklingseiendommer på sørsiden av torget. Dette omfatter kvartalet med det gamle politikammeret og trehusene (felt C11) og kvartalet øst for dette, med Jugendbygget (felt BS1). I dette arbeidet er vinnerprosjektet «Tre hus og et langbord» (Ghilardi + Hellsten Arkitekter / Dipl.Ing. Florian Kosche AS) lagt til grunn. Det har krevd utarbeidelse av nye planer; detaljregulering av felt C11 (plan 2774 C11 Nytorget) og gatebruksplan for Nytorget (plan 1726E gatebruksplan for Nytorget). Når planene nå er vedtatt, går utviklingen av Nytorget inn i ny fase, hvor prosjektene skal realiseres. Det er trangt om plassen og prosjektene kan derfor ikke gjennomføres samtidig.
Først ut var omlegging og utskifting av vann- og avløpsnett, som nå er ferdigstilt. Selve byromsprosjektet er delt inn i tre faser, hvor fase 1, nedre del, påbegynnes våren 2025. Fase 2 (foran kirken, Hospitalsgate og foran Mediebyen) kommer når Mediebyen er ferdigstilt. Fase 3 (øvre del foran Metropolis og Jugendbygget) avventes til byggeprosjektene til Metropolis og felt BS1 (Jugendbygget mm) er realisert.
På felt BS1 planlegger Stavanger utvikling en utvikling som omfatter rehabilitering av Nedre Dalgate 2 og Jugendbygget, samt nybygg på østre tomt. Målet er å gi Rogaland Kunstsenter og Studio 17 nye moderne lokaler, samt reetablere et treffpunkt med kafe. Sammen skal dette danne et kunstkvartal med bedre kontakt til publikum og brukerne av Nytorget.
Tidligere planer med å også etablere kunstskolen i kvartalet er dessverre satt til side grunnet kommunens økonomi. Det forsøkes nå få gjennomført prosjektet med privat finansiering, hvor arealene som var påtenkt skolen skal leies ut i det private markedet. Prosjektet har som mål å holde på de rammer som skolen har behov for, slik at spørsmålet om en fremtid for kunstskolen på Nytorget kan tas frem ved en senere anledning, hvis det blir aktuelt.
Arbeidene med Nytorget 1 (Mediabyen med NRK/Schibsted) er godt i gang hvor planlagt ferdigstillelse er første halvår i 2026. Vår andel i Nytorget 1 (Mediabyen) er solgt til SVG Property som nå realiserer prosjektet.
Stavanger kommune ved Bymiljø og utbygging har ansvaret for realisering av nybygg for Metropolis som antas å påbegynnes i 2027. Her skal også trehusene i Kongsteinsgaten bevares, og bli leiligheter for kunstnere/kulturfeltet.
