Lagårdsveien er i endring. Området er en del av et strategisk viktig byutviklingsområde for sentrumsområdet sør i Stavanger. I Lagårdsveien har kommunen hånd om flere eiendommer som skal utvikles samtidig som Bussveien etableres.
I sentrumsplanen er Lagårdsveien også gitt en rolle til å kunne fylle større program/bygninger som andre deler av sentrum ikke tåler. Stavanger Utvikling ser frem til å bidra til at disse ambisjonene kan realiseres gjennom våre eiendommer i Lagårdsveien.
Rogaland brann og redning IKS har etablert ny stasjon i Schankeholen, og flyttet sommeren 2023 inn i en ny flott stasjon i Lervig. Samtidig flyttet de ut av dagens lokaler i Lagårdsveien, der nye muligheter byr seg.
Stavanger utvikling har derfor fått utarbeidet en reguleringsplan for ny bebyggelse på eiendommen, der dagens bebyggelse tillates å rives. Reguleringsplanen legger tilrette for etablering av en bebyggelse på 14000 BRA. I tillegg kan en etablere 3500 kvm under bakken. Bebyggelsen er regulert til en kombinasjon av forretning/kontor og offentlig /privat tjenesteyting.
I et samarbeid med Lyse og Stavanger kommune, har Stavanger utvikling fått opparbeidet ny Bispegate iht. ny reguleringsplan.
Risa er også kontrahert for å rive og miljøsanere tomt. Dette arbeidet ferdigstilles januar 2026.
Stavanger utvikling arbeider for å finne aktuelle leietakere til bygget, slik at dette kan realiseres.
Eiendommene sør for Skatt vest (felt E10 og E12 i sentrumsplanen) er en del (felt KB4) av områderegulering for Paradis (vedtatt september 2023). Det kreves detaljregulering før eiendommene kan realiseres. For ytterligere informasjon om områdeplan for Paradis finner man det her:
Utvikling av eiendommene vil legge til rette for en mest mulig rasjonell og kvalitativ utbygging, men med fokus på Lagårdsveien som attraktiv bygate og støtteparken med gangbru som en viktig forbindelse og parkanlegg for sentrum sør. Fremtidig arealformål er i hovedsak kontor og tjenesteyting med tilhørende uteområder, veier og parkering. Det er i 2023 utarbeidet ny konseptvalgutredning for nytt tinghus, hvor KB4 blir pekt ut som den mest aktuelle plasseringen for dette. Området vil romme eksisterende sveitserhus og minnestein/minnestøtte i dagens støttepark. Sveitserhuset planlegges flyttet nær støtteparken. Viktig vegetasjon vil også hensyntas.
