
DCIM101MEDIADJI_0977.JPG
Prosjektområdet «Atlanteren» ligger nord på Hundvåg inntil Hundvåg Ring, der bussen går til/fra Stavanger. Området nås raskest med bil/buss via Ryfastunnelen fra Stavanger eller fra Ryfylke (Jørpeland). En kan også komme via bru, og Hundvåg ring fra Stavanger.
Tett inntil ligger grøntområder og grønne korridorer, som leder til attraktive friområder ved sjøen. Her er strender, sjøaktivitetssenter i Lundsvågen, opplevelsesskog, båthavn mv. Idrettsanlegg ligger i gangavstand sør for området. Bydelssenter ligger i Hundvågkrossen i sør, supplert med dagligvare/handel rundt Hundvåg ring. Det meste har gode forbindelser til fots eller med sykkel.
Atlanteren-prosjektet omfattes av områdeplan 2425, vedtatt i 2015 (se vedlagt plankart). Totalt sett skal det bygges ca. 880 boliger. Området skal bebygges med forskjellige boligtyper i både småhussegmentet og leilighetsblokk på opp til 5 etasjer. Punkthus tillates i 6 etasjer for inntil 10% av bebyggelsen.
Det er to grunneiere på Atlanteren, Stavanger Utvikling og Østerhus. Utviklingseiendommene på Atlanteren er eid tilnærmet 50/50 mellom de to grunneierne (se vedlagt oversiktskart).
Østerhus er i gang med utbygging på sine felt. 67 boliger på feltene BB1 og BB2 ferdigstilles i løpet av 2025. Feltene BA1, BA2 og BA3 er under detaljregulering, og detaljplanen antas vedtatt i 2025.
Per juli 2025 har vi i Stavanger Utvikling gått ut med invitasjon til utbyggere for prekvalifisering til to prosjektkonkurranser på våre felt. Målet er å inngå kontrakter om salg av eiendommene med vinnere av de to prosjektkonkurransene i løpet av 2025, der vi i Stavanger Utvikling bruker vår eierrådighet til å stille krav til kvalitet og konsept for eiendommene som skal selges. Se egne avsnitt om prosjektkonkurransene under.
Vi ønsker å tilrettelegge for boligområder som fremmer nabokontakt- og fellesskap, og kvaliteter som hever områdets bokvalitet.
Overordnet ønsker vi å tilby egnede boliger for alle livsfaser, og boliger som markedet vil ha. Vi ønsker at Atlanteren skal tilby boliger for fellesskap, deling og med vekt på grønne kvaliteter, samt boliger som supplerer dagens boligmasse på Hundvåg på en god måte. Vårt mål er at de første boligene legges ut for salg i 2028.
Felt BH og BI1 ligger naturskjønt til mot grøntdrag i sør og Heddas gård. Grøntdraget skal opparbeides innen feltene er ferdig utbygget. Dette blir en flott start på utviklingen av Atlanterens østre del. Feltene kan romme mellom 80-100 boliger totalt med både leiligheter og småhus.
Stavanger utvikling KF inviterer til prekvalifisering for åpen tilbudskonkurranse, med mål om salg av felt BH og BI1 på Atlanteren. Prekvalifisering vil foregå frem til 1. september kl.1200 (pga. ferieavvikling), hvor selve konkurransen skjer september-november 2025.
For prekvalifiseringen vil man konkurrere på team som består av utbygger, arkitekt og landskapsarkitekt, samt referanseprosjekt og oppgaveforståelse. Prekvalifiserte team skal i påfølgende prosjektkonkurranse konkurrere på konsept og pris.
Hovedambisjon er å supplere eksisterende boligmarked på Hundvåg, med økt beboermangfold særlig egnet for eldre og unge. Utvikling av feltene skal skje utelukkende i privat regi av vinner/kjøper.
Ved interesse ta kontakt for ytterligere informasjon, og program for prekvalifisering.
Prekvalifisering for åpen tilbudskonkurranse| Utviklingseiendom boligfelt | FINN eiendom
Felt FT ligger rett ved Hundvåg Ring, øst for Skeie skole. Stavanger utvikling KF inviterer nå til prekvalifisering for åpen priskonkurranse, med mål om salg av tomt til et dagligvare- og boligprosjekt på deler av felt FT på Atlanteren.
For prekvalifiseringen vil man konkurrere på team som består av utbygger, arkitekt og landskapsarkitekt, samt referanseprosjekt og oppgaveforståelse. Målet er å få etablert en butikk for nærhandel i kombinasjon med et boligprosjekt oppå butikken ifm. utviklingen av østre del (fase 2) av Atlanteren. Konkurransen og planlagt salg skjer derfor parallelt med tilsvarende prosess for felt BH og BI1.
Prekvalifiserte team skal i påfølgende prosjektkonkurranse konkurrere på pris, hvor man ved innlevert tilbud forplikter seg til de krav og kriterier som er stilt i konkurransen.
Pga. offentlige program på felt FT og T1 må eiendommen detaljreguleres av Stavanger Utvikling, i samhandling med utbygger, med utgangspunkt i gjeldende områdeplan, plan 2425 områderegulering Atlanteren. Størrelse på tomt til dagligvare- og bolig prosjektet må avklares gjennom detaljreguleringen, men grunnlag for salget er butikk med størrelse på ca. 1 300 m2. I tillegg kommer boliger oppå butikken, anslagsvis 24+ enheter.
Prekvalifisering vil foregå frem til 1. september kl.1200 (pga. ferieavvikling), hvor selve konkurransen skjer september-november.
Ved interesse ta kontakt for ytterligere informasjon og program for prekvalifisering.
Prekvalifisering for åpen priskonkurranse | Utviklingseiendom butikk og bolig | FINN eiendom
Stavanger utvikling har ansvar for infrastrukturen frem til boligfeltene med tiltak i Hundvåg Ring med vann- og avløpsledninger, undergang, rundkjøring, gang/sykkelvei. I tillegg har vi ansvar for interne vei, vann og avløpsanlegg og friområder på utbyggingsområdet.
Infrastrukturen tilhørende byggetrinn 1 er ferdigstilt.
Østerhus er igang med utbygging av boligfeltene, felt BB1 og BB2. Du kan lese mer om boligene på Øster Hus sin nettside.